1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
27.6万円/㎡
前年比-15.5%
市川市
40.1万円/㎡
前年比-1.8%
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ニューハイム宇田川
千葉県市川市香取二丁目
東京メトロ東西線 / 行徳駅 徒歩12分
1974年築 / 7階建 / 28戸 / RC造
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4階 / 69.66㎡の場合
相場
2,182万円
31.3万円/㎡
890
1,751
2,612
3,474
AI査定結果
推定相場価格
2,182万円
31.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,751万円〜2,612万円
25.1万円/㎡〜37.5万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年10月10日
ニューハイム宇田川
2,100万円（30.1万円/㎡）/ 4階 / 69.66㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は31.51万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 2,100万円 | 30.1万円 | 4階 | 69.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/23 | 2,200万円 | 31.6万円 | 4階 | 69.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/03 | 2,300万円 | 33.0万円 | 4階 | 69.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/29 | 2,180万円 | 31.3万円 | 4階 | 69.66㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は30.35万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | ニューハイム宇田川 市川市香取二丁目 | 行徳駅12分 | 2,100万円 | 30.1万円 | 69.66㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 28戸 | RC |
| 2023/08/24 | 真間パレスマンション 市川市真間四丁目 | 国府台駅10分 | 2,480万円 | 32.0万円 | 77.4㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 74戸 | RC |
| 2024/08/25 | ドエル市川 市川市市川二丁目 | 市川駅5分 | 2,500万円 | 37.5万円 | 66.72㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/23 | サン市川ハイツ 市川市市川一丁目 | 市川駅3分 | 2,100万円 | 34.2万円 | 61.39㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 1974年 | 63戸 | SRC |
| 2024/05/19 | 高木マンション 市川市市川一丁目 | 市川駅5分 | 1,800万円 | 30.2万円 | 59.67㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 10戸 | RC |
| 2025/06/17 | 市川真間マンション 市川市新田五丁目 | 市川駅8分 | 1,780万円 | 27.6万円 | 64.55㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1975年 | 22戸 | RC |
| 2025/07/25 | 市川藤マンションNo.2 市川市新田三丁目 | 市川駅14分 | 1,990万円 | 34.3万円 | 58㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | - | 1973年 | 25戸 | RC |
| 2023/11/25 | 市川すがの住宅 市川市平田二丁目 | 菅野駅3分 | 1,690万円 | 27.9万円 | 60.5㎡ | 3DK+S | 5階 / 10階建 | 北東 | 1972年 | 78戸 | SRC |
| 2023/12/21 | トーヨーマンション 市川市大和田四丁目 | 本八幡駅15分 | 1,980万円 | 23.4万円 | 84.79㎡ | 3SLDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1973年 | 32戸 | RC |
| 2025/09/16 | 市川サニーハイツ 市川市東菅野三丁目 | 京成八幡駅12分 | 1,530万円 | 25.0万円 | 61.15㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1973年 | 75戸 | RC |
| 2025/10/01 | 市川ニューハイツ 市川市八幡四丁目 | 本八幡駅3分 | 2,598万円 | 36.8万円 | 70.59㎡ | 1LDK+S | 4階 / 8階建 | 南東 | 1974年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/25 | 行徳江戸川平住宅A棟 市川市欠真間一丁目 | 南行徳駅14分 | 1,250万円 | 22.9万円 | 54.68㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1976年 | 48戸 | RC |
| 2024/11/03 | メゾン行徳 市川市欠真間一丁目 | 南行徳駅15分 | 2,290万円 | 32.2万円 | 71.15㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 78戸 | RC |
| 2025/08/30 | 香取ハイツ 市川市香取一丁目 | 行徳駅13分 | 1,490万円 | 23.5万円 | 63.43㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1975年 | 22戸 | RC |
| 2025/09/20 | ハピーハイツ行徳 市川市欠真間二丁目 | 南行徳駅13分 | 2,580万円 | 35.2万円 | 73.38㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/15 | 行徳第1アクウエリヤスハイツ 市川市新井三丁目 | 南行徳駅8分 | 2,080万円 | 35.5万円 | 58.52㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1976年 | 40戸 | RC |
| 2023/11/25 | グリーンハイツ行徳 市川市湊新田一丁目 | 行徳駅8分 | 1,560万円 | 28.0万円 | 55.8㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1975年 | 26戸 | SRC |
| 2024/07/24 | ソシアル行徳 市川市香取二丁目 | 行徳駅11分 | 1,680万円 | 29.8万円 | 56.34㎡ | 3DK | 6階 / 7階建 | 北東 | 1975年 | 77戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で15.5%下落、市川市では1.8%下落しています。